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L'esperienza di Spil al servizio delle aziende che vogliono avviare, trasferire o ampliare un’attività d’impresa sul territorio.
Punto di partenza del Servizio InsediaIMPRESA è stato la realizzazione del data base, denominato Osservatorio dell’Offerta Insediativa Locale, dove Spil ha raccolto, organizzato e messo a sistema le informazioni sugli immobili per le imprese disponibili sul territorio. Attraverso l’Osservatorio qualsiasi impresa interessata a investire nell’area livornese ha la possibilità di conoscere l’offerta disponibile tempo per tempo e di verificare, grazie ad un partner esperto ed affidabile come Spil, l’opportunità di soddisfare le sue esigenze insediative (scouting immobiliare). La prestazione di Spil, svolta in partnership con Sintesis Srl, società di ingegneria appartenente al mondo CNA, non si ferma al match fra offerta e domanda di immobili d’impresa, ma può prevedere anche la definizione e realizzazione di un progetto di insediamento, predisposto “su misura” per l’azienda-cliente. Il supporto di Spil di modula sulle tre fasi più critiche del percorso insediativo passando attraverso: l’individuazione dell’Offerta insediativa più appropriata, l’elaborazione del Progetto insediativo con il check-up dell’immobile e l’attuazione del Piano d’insediamento con le attività necessarie a rendere la nuova sede aziendale operativa.La prestazione di Spil può comprendere tutte e tre le fasi o una sola di esse sulla base delle necessità dell’impresa committente.
- Fase 1: Individuazione dell’Offerta insediativa
Spil registra le necessità dell’azienda insedianda e, dopo aver messo a fuoco tutte le particolarità del caso, consulta l’Osservatorio dell’Offerta Insediava Locale alla ricerca della soluzione più idonea.
- Fase 2: Elaborazione del Progetto insediativo
Il Progetto insediativo contiene una due diligence immobiliare ovvero le informazioni sullo stato dell’immobile sotto vari profili:
- urbanistico (destinazione d’uso)
- edilizio (rispondenza delle opere alle autorizzazioni rilasciate)
- impiantistico (conformità impianti alla normativa)
- catastale (verifica situazione presso il Catasto)
- di contesto (caratteristiche della zona in cui si trova l’immobile)
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InsediaIMPRESA
